Lundi 5 mars 2007

Appart et frigo : affaire bouclée !

Catégorie Au jour le jour à 23:17 par Claire    Imprimer cet article

Et voilà, nous avons signé pour notre futur appart! 29m2 nous attendent à partir de la fin de la semaine, même s’il est probable que nous prenions du temps avant de nous y installer effectivement, notre mini studio étant réglé jusqu’au 25. Donc voilà, nous allons doubler notre surface habitable. Nous avons ensuite été à Bic Camera (nous connaîtrons bientôt par coeur tous les Bics Cameras de Tokyo!) pour commander un frigo, une machine à laver, une cuisinière, un micro ondes et un aspirateur. La rentrée universitaire se faisant en avril, nous avons pu bénéficier de toutes les promos étudiantes du moment qui étaient vraiment très intéressantes. Nous serons livrés samedi en début d’après midi, après que le gaz, l’eau et l’électricité aient été installés.

Trouver un appartement à Tokyo n’est pas chose facile. Surtout pour un étranger (certains propriétaires les refusent). Surtout sans garant. Nous cumulions les difficultés. Nous sommes passés par une agence spécialisée pour les étrangers donc tout s’est fait en anglais (heureusement Arnaud était là Là aussi, dans 95% des cas, un garant est demandé. En général, c’est l’employeur qui joue se rôle mais étant donné que je suis suppléante et qu’Arnaud n’a pas d’entreprise pour le moment, nous nous sommes tournés vers les 5% restant.
Les appartements au Japon sont affichés non pas en fonction de leur superficie mais dans les termes suivant :
-un chiffre indiquant le nombre de pièces/chambres
-des lettres indiquant les autres pièces : K pour une cuisine seule, DK pour salle à manger+cuisine, LDK : salon+salle à manger+cuisine.
Notre appart est un 2K ce qui signifie donc 2 pièces+une cuisine (et évidemment une salle de bain). Les pièces font 6 tatamis et 4,5tatamis. Dans la grande, nous mettrons notre chambre qui sera transformable en salon si nous avons des amis par exemple (canapé lit) ; dans l’autre nous mettrons un bureau+pc et elle sera transformable en chambre d’ami, ce qui nous permettra d’accueillir ma mère très bientôt!
Lorsqu’on loue un appartement au Japon, le prix à l’entrée monte très très vite. En effet, en plus des frais d’agence (un mois de loyer), de la caution (2 mois de loyer) et du premier mois de loyer, il faut souvent s’acquitter d’un “key money” (reikin) de 2 mois de loyer qui correspond à un cadeau au propriétaire. Autrefois (je ne sais pas du tout à quelle époque, promis je chercherai), la pénurie de logement à Tokyo a entrainé cette pratique pour s’attirer les faveurs des propriétaires et être sur d’obtenir l’appartement. Il faut donc en gros prévoir 6 mois de loyer minimum, sans compter les frais d’assurance, etc. et on ne revoit en général pas grand chose de cette somme, les cautions étant souvent très ponctionnées.
Nous avons eu la chance de trouver un appartement sans caution ni key money ; nous saurons peut être à l’usage pourquoi…
Nous avons également souscrit à une assurance logement dont les tarifs sont proches de ce qu’on trouve en France. Cette assurance couvre presque tout : dégats des eaux, incendie, vol, etc. Il ne manque que… les tremblements de terre! Sur le moment ça m’a amusé mais le jour où ça tremblera vraiment, je ne suis pas sure de trouver ça drôle.
Une autre chose qui m’a amusée, c’est le système des cartons rouges. S’il y a des plaintes (bruits) ou des loyers en retard ou impayés, on reçoit un carton rouge. Au bout de trois cartons, le bail n’est pas renouvelable au bout des deux années.
Voilà, il ne nous reste plus qu’à filer à Ikea pour choisir quelques meubles et un peu de déco! FInallement, ça ne change pas tant que ça de la France!

Deux autres nouvelles :
- les cersiers sont déjà presque en fleurs! D’ici une ou deux semaines, j’irai faire des photos pour le plaisir de vos yeux! Ils sont très en avance cette année! Je ne suis même pas sure que ma maman les voie début avril (alors que bien sur, elle vient pour ça ! Comme je l’ai déjà dit, l’hiver fut très agréable ; un récent article sur yahoo m’apprenait que c’était le premier hiver sans neige à Tokyo depuis que les relevés météorologiques ont commencé à être archivés en 1876! Je ne vais pas m’en plaindre mais quand même, ça ne semble pas très normal !
- Mon salaire a augmenté en 4 jours de 90 euros en passant de 230000 yens à … 230000 yens!  Si ça n’est pas merveilleux la magie de la bourse (à laquelle je continue de ne rien comprendre et de ne rien vouloir comprendre!) Pourvu que ça dure!

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